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万年:“唤醒”空心房 盘活闲置地

2018-06-07 23:26:20   万年资讯网   

资讯导读:日前,万年县湖云乡西湾村村民们废弃的57户破旧老宅院已经全部拆除,预计复垦67.1亩农田,新复垦的农田将通过公共资源交易中心对外公开招租,租金全额返还到村,用于发展壮大村级集体经济,让村民成为股东。西湾村的变化,是万年县农村宅基地管理改革工作的一个缩影

日前,万年县湖云乡西湾村村民们废弃的57户破旧老宅院已经全部拆除,预计复垦67.1亩农田,新复垦的农田将通过公共资源交易中心对外公开招租,租金全额返还到村,用于发展壮大村级集体经济,让村民成为股东。西湾村的变化,是万年县农村宅基地管理改革工作的一个缩影。

  建新不拆旧,大量破旧平房沦为“杂屋”、“鬼屋”;农村建房攀比严重,超面积占有宅基地愈演愈烈;人走屋留,导致宅基地长期甚至永久性闲置。为降低宅基地管理改革风险,该县按照“试点先行、逐步推广”的办法,先期选择村集体组织稳定、村民积极性高的18个自然村,作为宅基地管理改革试点,针对一户多宅、建新未交旧、外出务工闲置、继承祖房闲置、违法占地等不同情况,找准症结,精准施策。为深入推进农村宅基地管理改革试点工作,该县还先后出台了《万年县关于全面推进农村宅基地管理改革试点工作实施细则》《万年县开展农村宅基地管理改革试点工作方案》《万年县农村宅基地管理改革试点工作的指导意见》等文件。

  陈营镇余源村位于县城近郊,是万年县首批宅基地管理改革试点村之一。该村结合秀美乡村建设,无偿退出闲置宅基地2415平方米,收取宅基地有偿使用费1700元,一度被其它试点村效仿。“长期以来,我们这里因为闲置凋敝宅基地比较多,基础设施差,道路狭窄,脏乱破现象十分突出,群众出行常是‘晴天一身土,雨天一身泥’。”陈营镇副镇长王雄鸿说,通过拆除腾退,百姓居住环境显著提升。

  与陈营镇楼下村不同,石镇镇横山村真正尝到了“宅改”的甜头。该村采取“宅改+秀美乡村建设”模式,建成为田园乡愁型秀美乡村,大力发展乡村旅游,依“塘”建荷花池、月亮桥、凉亭、栈道、茅草亭、垂钓休闲区;依“山”建10亩的森林公园,打造“天然氧吧”;建成菜园、果园、花园,打造“微田园、生态化”的村庄布局。村民程传强、陈观英等人或利用自家房屋、或租用改造他人闲置的宅基地,发展民宿、农家餐馆等乡村旅游业,集体年增收40余万元。

  “宅改”综合效益逐渐显现。今年,万年县全域推进农村宅基地管理改革,在明显改善农村人居环境的同时,让老百姓共享闲置宅基地整治的政策红利,通过对集中连片的地块开展土地增减挂进行复垦,解决村级集体经济“破零”难题,为百姓带来致富新希望。

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稿源: 省政府官网
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